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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 180.000 € (cod.64dbf633)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura senza ascensore
Bonascola vicino a tutti i servizi in vendita appartamento al terzo piano in edificio appena ristrutturato esternamente con cappotto termico, infissi nuovi doppiovetro e caldaia nuova appena installata a condensazione. Lo stabile non è dotato di ascensore. L'appartamento riveste una superficie di 110 mq. Composto da ingresso su salotto, cucinotto separato da una parete, studiolo in continuità con il soggiorno. Nella zona notte troviamo un ampio bagno finestrato, due camere matrimoniali e stanza uso ripostiglio da adibire anche a cabina armadi. L'appartamento dispone al piano terra di un box auto di proprietà esclusiva. Vedi il video allegato. Possibilità di insediarsi in casa nel giro di qualche mese. CASA SUBITO ROGITABILE. Contatta QUADRO CASE RE per maggiori informazioni
