Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola a 450.000 € (cod.64d9ab55)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case semindipendenti (da 1.595 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Bonascola) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Perticata, Bonascola, Nazzano
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Perticata, Bonascola, Nazzano
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
In vendita a Carrara, splendida casa semindipendente di 180 mq DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE con ingresso indipendente E AMPIO GIARDINO PRIVATO di circa 300 mq. CON PISCINA. Facente parte di un piccolo compendio rimane in aderenza solamente da un lato, nessuno sotto e nessuno sopra, ottima esposizione luminosa e aperta. A piano terra vanta la comodità, oltre alla zona giorno, di una camera matrimoniale e di un bagno. Al piano superiore le ulteriori due camere matrimoniali e il secondo bagno. La taverna, a corredo, è molto spaziosa, con un ulteriore comodo e funzionale vano lavanderia/ bagno/ ripostiglio. La proprietà è in PERFETTO STATO GENERALE e la zona aperta residenziale e tranquillissima. Due posti auto privati a completare la proprietà. Prezzo: 450.000 Euro con margini di trattabilit
