Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 1.050.000 € (cod.64d8db61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA
Via Ascoli, 80, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage
Marina di Carrara, in zona molto tranquilla e a 600 metri dal mare, Bella Villa Indipendente. Ingresso su Piano Rialzato con terrazzo Semiperimetrale, Ampio Salone, Cucina Abitabile, Tre Camere, Due Bagni finestrati con vasca. Al Piano Semi-interrato Taverna dotata di: Sala, Cucina Abitabile, Camera da Letto, Zona Lavanderia e Ampio Garage con almeno due posti auto. Ampio Giardino di circa 2800 mq con possibilità di Piscina ed ulteriori posti auto esterni. L immobile è inoltre dotato di Pannelli Solari e Cappotto Termico. Rif. V646. Nel rispetto della privacy dei venditori, l indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci. I nostri recapiti: 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E possibile visionare altre nostre proposte sul sito www.elleti-immobiliare.it Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: Quadrupla Superficie (mq): 350 Numero di vani: 8 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.5 - stazione FS: 4 - fermata bus: 0.5 - mare: 0.6 Ulteriori informazioni: - pannelli solari: presenti - arredamento - camere: 4 di cui 4 matrimoniali - bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra - cucina - taverna: presente - cantina: presente - garage: presente - posti auto: 4 - giardino privato: presente (2800 mq) - terreno: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 1132845/1560/M82
