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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Miseglia a 119.000 € (cod.64d7656b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Miseglia, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1586 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.407 €/m² e 1.557 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Miseglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miseglia) è pari a 1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1586 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
Miseglia
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione

CARRARA Loc. MISEGLIA (Rif. 500385) INTERESSANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE ZONA e CONTESTO - L'appartamento fa parte di una piccola palazzina in ottimo stato formata da 3 unità abittative tutte con ingresso indipendente e ubicata nel caratteristico paesino di Miseglia nella prima collina, a un paio di chilometri dal centro città e inserito nella meravigliosa cornice delle nostre Apuane e tra le più famose cave di marmo quali Fantiscritti e Canalgrande. All'abitazione è possibile accedervi con l'automobile. DESCRIZIONE e CARATTERISTICHE - Si accede all'abitazione con ingresso indipendente attraverso un ballatoio esclusivo e coperto attrezzabile con un piccolo tavolinetto; internamente poi troviamo una comoda zona soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, antibagno con zona lavanderia, bagno (con doccia e finestra) e balcone. La buona esposizione e l'apertura visiva garantiscono all'immobile luminosità e affacci panoramici. CONDIZIONI e STATO DI MANUTENZIONE - Le condizioni sia esterne che interne sono ottime. La palazzina è in ordine e l'appartamento internamente è tenuto molto bene risultando assolutamente abitabile da subito con rifiniture di qualità: pavimento in pietra travertino, bagno in marmo bianco, particolari in sasso, infissi alluminio/doppio vetro, portone blindato. SUGGERIMENTI - Si tratta di un oggetto interessante che punta sul rapporto qualità-prezzo. Non sono necessari infatti lavori di riordino o ristrutturazione e l'assenza di un condominio con spese mensili lo rendono un oggetto con bassissimi costi di gestione. Motivo per il quale è sicuramente un ottimo investimento per chi cerca qualcosa di pronto da abitare sin da subito o affittare. "MOLTO CARINO - DA VEDERE

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