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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Carrara in zona Avenza a 195.000 € (cod.64d65789)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per attici (da 1.645 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Avenza) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.M. CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
In vendita a Carrara, nella zona di Avenza, terratetto di 90 mq con ingresso indipendente, disposto su due livelli: al piano terra si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno ampio, ripostiglio, accesso a piccola resede privata . Da comoda scala si accede al primo ed ultimo piano dove si trovano due camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato L 'immobile è corredato da ampio e comodo vano uso cantina/lavanderia al piano terra e da posto auto . Il tetto e l ' impianto elettrico rifatti così come gli infissi esterni
