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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 530.000 € (cod.64d4674b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.805 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone
Rif: 1106963/1366/4133 - terra tetto marina di carrara rif 4133a pochi passi dai servizi e dal mare vendesi terra tetto composta da:piano rialzato sala, cucina abitabile, servizio e giardino fronte e retro;piano primo quattro camere di cui due con balconi e due bagni.piano seminterrato taverna con servizio.ben curata e molto luminosa.capoluogo - carraravilletta a schiera in vendita - 8 vani - 210 mq - con ingresso indipendente - posto al piano piano rialzatocomposto da 4 camere e 2 bagni - rif. 4133
