Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 435.000 € (cod.64d46507)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.015 €/m²) e per attici (da 1.890 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Rif: 1137863/1366/3983 - elegante appartamento bipiano a marina di carrara rif 3983a marina di carrara, in contesto residenziale signorile, tranquillo e soleggiato, vendiamo appartamento al secondo piano di piccola palazzina dotata di ascensore e di recente costruzione a 300 metri dal mare.l' alloggio ha esposizione mare monti e si sviluppa su due livelli:al secondo piano ampia zona giorno con grande sala con camino e zona pranzo, cucina abitabile, bagno in marmo con doccia, due terrazze a perimetro a vista aperta .al piano superiore e ultimo dell' edificio, zona notte con due camere matrimoniali di cui una con ampia finestra a tetto, velux elettriche e l'altra con terrazza a tasca, una camera singola e uno studio, due bagni entrambi con vasca idromassaggio e doccia .rifiniture di pregio, marmo, ceramiche di vietri e pavimentazione in teak.appartamento climatizzato .ampio parcheggio e cantina di proprietà.libera al rogito .informazioni sull'ubicazione: in bella zona, facile ai servizi. Tranquilla e vicino al centrospecificazioni dell'immobile: appartamento dalle splendide rifiniture, di pregio e valorizzate da un gusto sobrio ed elegante. La palazzina è in ottime condizioni e bel contesto.classe energetica: f
