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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 160.000 € (cod.64d46505)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con angolo cottura
Rif: 956170/1366/3650 - in zona centrale e ben servita no centro storico, ampio appartamento già abitabile di circa 140 mq, disposto su due livelli, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno ampio con tinello al piano terra; due ampie camere matrimoniali e bagno al piano primo. Si può accedere all' appartamento sia da piano terra che dal piano primo. Dal vano condominiale si accede ad un giardino di proprietà esclusiva dell' appartamento.cantina al piano seminterrato acquistabile a parte.informazioni sull'ubicazione: carrara è una cittadina di piccole dimensioni con un ricco bagaglio storico e culturale. Sede dell' accademia, è dimora di molti scultori e artisti. L' ambito locale dispone di ogni servizio e la posizione suggestiva, circondata da cave di marmo bianco, ne fa una località unica al mondo. La vicinanza al mare, alla collina, alle località termali e ai monti apuani rendono questo comune un distretto turistico di eccezionale livello
