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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 95.000 € (cod.64d31c26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone
Vicinanze Bonascola , vendiamo ampio bilocale in buone condizioni corredato da ingresso con cottura aperta su soggiorno , camera ampia , bagno , balcone verandato e soffitta di ampia metratura . L immobile è dotato di posto auto nella zona esterna comune ,cancello elettrico e videosorveglianza . Il piazzale esterno e stato completamente rimesso a nuovo e la palazzina si presenta in buone condizioni generali. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Melara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 60 Numero di vani: 2 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 5 - centro commerciale: 2 - stazione FS: 0.003 - fermata bus: 0.05 - scuole elementari: 0.2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - balcone: 3 mq - soffitta: presente - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Vicinanze al Viale xx Settembre e alla Statale Aurelia (offerta in esclusiva) Rif: 969352/1365/015
