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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 250.000 € (cod.64d317ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore con angolo cottura
Avenza - In Zona Centrale proponiamo appartamento in buono stato in palazzina degli anni 70 ubicato al piano 3° servito da acensore di discreta metratura e composto da ampio ingresso, cucinotto con accesso a balcone verandato, tinello, ampia sala , ripostiglio, 2 ampie camere e terrazza vista monti ; a corredo garage e posto auto condominiale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 164 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: su più livelli Superficie (mq): 105 Numero di vani: 4 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 - cucina - garage: presente - ingresso: tradizionale Zona molto servita. Rif: 1217373/1365/164
