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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 190.000 € (cod.64d31769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Avenza - Carrara In zona tranquilla nelle vicinanze del centro, si propone appartamento al quarto piano di palazzo servito da ascensore. L immobile si compone di ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, bel terrazzo abitabile, camera matrimoniale, due camerette e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un locale cantina al piano terra e posto auto nel piazzale antistante il fabbricato. L appartamento si presenta in buono stato, libero su due lati con vista aperta, molto luminoso e con impianto di condizionamento. Caldaia installata nel 2023 e condominio ristrutturato di recente sia internamente che esternamente. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 105 Numero di vani: 5 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - cantina: presente - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 1237819/1365/172
