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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 180.000 € (cod.64d314c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Pinete nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
MARINA DI CARRARA - VIA DELLE PINETE (Rif. 500355) Fronte mare e a 700 mt ca. dalle spiagge, APPARTAMENTO completamente ristrutturato e comprensivo di arredo praticamente nuovo ed utilizzato pochissimo: ingresso con guardaroba-ripostiglio, grande soggiorno con angolo cottura affacciato su bel bacone pranzabile, corridoio-disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed altro balcone di discrete dimensioni che serve le camere. Completano la proprietà un POSTO AUTO in area esterna recintata di proprietà ed una CANTINA al piano parzialmente interrato. Soluzione interessante per uso abitativo ma anche per chi cerca una casa per le vacanze al mare. "IN OTTIMO STATO - DA VEDERE!". Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1980 Anno di ristrutturazione: 2023 Piano: su più livelli Esposizione: Nord-ovest nord-est Superficie (mq): 75 Numero di vani: 3 Classe energetica: Non disponibile Distanze (in km): - centro: 1 - centro commerciale: 3 - parco: 0.5 - stazione FS: 2.5 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 1 - scuole elementari: 1 - scuole medie: 1 - mare: 0.1 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - Comprensivo di tutto l' arredamento che è praticamente nuovo - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (30 mq) - balcone: 12 mq - balcone: 12 mq - ripostiglio: presente - cantina: presente - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Quartiere periferico a pochi passi dal mare Rif: 1329891/561/500355
