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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 278.000 € (cod.64d1d776)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
MARINA DI CARRARA – ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano di palazzina ordinata (sprovvista di ascensore). L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e secondo balcone attrezzato a lavanderia, disimpegno notte con armadiature su misura, due spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. La palazzina dispone inoltre di: vano condominiale per deposito biciclette, terrazza comune ad uso stenditoio, area esterna con possibilità di parcheggio. La doppia esposizione (sud/est e nord/ovest) garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti grazie a un’attenta ristrutturazione eseguita nel 2012, con rifacimento completo di impianti, pavimenti in parquet di pregio, bagni, cucina e serramenti. Tra le dotazioni: aria condizionata, impianto di allarme, tende da sole e caldaia a condensazione di recente installazione. Inclusa nel prezzo la cucina arredata. Le spese condominiali sono contenute (circa € 60 mensili) grazie all’autonomia degli impianti. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante, pronto da abitare e in pieno centro a Marina di Carrara. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
