Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 278.000 € (cod.64d171f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Nazioni Unite nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.763 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Piazza Nazioni Unite) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
MARINA DI CARRARA (Rif. 500381) BELLO ED ELEGANTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI In una zona centralissima e comoda ad ogni genere di servizio, posto al piano 2° (no ascensore) di palazzina in ordine, si propone la vendita di questo bell 'appartamento di 95 mq circa così distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso a primo balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e secondo balcone utilissimo perchè attrezzato con la zona lavanderia, disimpegno notte con armadi contenitori su misura, due camere matrimoniali e 2 bagni (uno con doccia e l 'altro con vasca). La palazzina è poi dotata di un vano condominiale comune ad uso deposito biciclette, una terrazza per poter stendere la biancheria e un 'area con possibilità di parcheggio. Molto luminoso in quanto ha una doppia esposizione passante in parte a sud/est e in parte a nord/ovest. Le condizioni interne sono ottime in quanto l 'appartamento ha subito un 'importante ristrutturazione risalente al 2012 con rifacimento di impianti, pavimenti (parquet di alta qualità ), bagni, cucina e serramenti. Dotato poi di impianto di condizionamento, impianto di allarme, tende da sole, caldaia a condensazione di recente installazione. Nel prezzo è compreso ancher il lascito dell 'arredo della cucina. Le spese condominiali sono contenute dato che i consumi sono tutti autonomi ed ammontanoa circa ⠬ 60 mensili. "IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE ABITATIVA IN CENTRO E PRONTA PER ESSERE ABITATA
