Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 195.000 € (cod.64d162da)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Città) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. 3219 Carrara - Centro StoricoCasa semindipendente composto da 2 camere e 2 bagni Nel centro storico di Carrara, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi da servizi e ampie zone di parcheggio: caratteristico Terra-tetto completamente e recentemente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente. Ingresso in ampia cucina con zona pranzo impreziosita da arco in mattoni e sasso a vista oltre a comodo bagno di servizio finestrato al piano terra., una comoda scala in marmo porto ai piani superiori , dove al Piano primo dove troviamo Ampio salone rifinito in parquet con camino in marmo, travi a vista; Al piano secondo ci accoglie un luminoso disimpegno con lucernario, due camere da letto rifinite in parquet e bagno con doccia. Termo autonomo € 195.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3219 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2015 Piano: su più livelli Superficie (mq): 120 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ingresso: indipendente Rif: 1038353/571/3219
