Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 149.000 € (cod.64d15a9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Proponiamo in zona Doganella - Carrara Appartamento posto al piano 3° senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile ,2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, oltre a terrazza. Completamente ristrutturato. A corredo della proprietà troviamo un posto auto , giardino condominiale e un box in comune. - Rif. 983c
