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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 295.000 € (cod.64d1596b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2681 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.412 €/m² e 2.614 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.970 €/m²) e per pentavani (da 1.775 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a 2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2681 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Marina di Carrara
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Marina Di Carrara, centro, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq, situato al 2° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1966, si presenta in discrete condizioni e offre una disposizione tradizionale con ingresso. Composto da 5 locali: ingresso, sala, cucina con sala pranzo, due ampie camere matrimoniali, bagno. Riscaldamento autonomo. Tutti i locali affacciano sulla grande terrazza a girare di mq.130 circa. Al piano terra possibilità di parcheggio nella corte condominiale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazioso e confortevole luogo di vita. Già Libero

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