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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 278.000 € (cod.64d0f7a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.762 €/m² e
2.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: 1341974/561/500381 - marina di carrara (rif. 500381) bello ed elegante appartamento con 2 camere matrimoniali e 2 bagniin una zona centralissima e comoda ad ogni genere di servizio, posto al piano 2° (no ascensore) di palazzina in ordine, si propone la vendita di questo bell'appartamento di 95 mq circa cosù distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso a primo balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e secondo balcone utilissimo perchè attrezzato con la zona lavanderia, disimpegno notte con armadi contenitori su misura, due camere matrimoniali e 2 bagni (uno con doccia e l'altro con vasca).la palazzina è poi dotata di un vano condominiale comune ad uso deposito biciclette, una terrazza per poter stendere la biancheria e un'area con possibilità di parcheggio. molto luminoso in quanto ha una doppia esposizione passante in parte a sud/est e in parte a nord/ovest.le condizioni interne sono ottime in quanto l'appartamento ha subito un'importante ristrutturazione risalente al 2012 con rifacimento di impianti, pavimenti (parquet di alta qualità), bagni, cucina e serramenti. Dotato poi di impianto di condizionamento, impianto di allarme, tende da sole, caldaia a condensazione di recente installazione. Nel prezzo è compreso ancher il lascito dell'arredo della cucina. le spese condominiali sono contenute dato che i consumi sono tutti autonomi ed ammontanoa circa € 60 mensili.'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in centro e pronta per essere abitata
