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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 295.000 € (cod.64d0b3f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Nazioni Unite nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Piazza Nazioni Unite) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
MARINA DI CARRARA (Rif. 400958) - NOSTRA ESCLUSIVA - Per chi ama il centro e la comodità a ogni genere di servizio, proponiamo la vendita di questo bell 'APPARTAMENTO di comoda metratura interna (circa 120 mq circa) oltre a TERRAZZA PRANZABILE di 150 circa. Internamente al momento attuale, come da planimetria disponibile, presenta un taglio classico ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno di 30 mq circa, cucina, sala da pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali veramente molto comode e bagno; tutti gli ambienti hanno l 'affaccio diretto sulla grande terrazza ad elle che si sviluppa su tutto il perimetro dell 'appartamento risultando pranzabile e attrezzabile in entrambi i lati. Lo stato di manutenzione della casa è certamente molto buono e le rifiniture dell 'epoca erano già di livello superiore allo standard denotandone un 'impronta sicuramente elegante che ancora ad oggi si può apprezzare; opere di ristrutturazione e qualche lavoro di ridistribuzione degli spazi andrebbero, senza ombra di dubbio, a sfruttare al massimo il potenziale dell 'oggetto. La casa è già libera e quindi disponibile. Avendo la disponibilità della chiave risulta anche semplice organizzare le visite. "UNICO NEL SUO GENERE - DA VEDERE
