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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 290.000 € (cod.64d05e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Volpi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Volpi) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA VOLPI, Carrara Centro di 100 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA VOLPI, Carrara Centro di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con ascensore
APPARTAMENTO MARINA DI CARRARA RIF AA4557\nAppartamento al 4° piano con ascensore in ottimo composto da:\ningresso su ampio open space dove troviamo la zona cucina arredata con balconcino di servizio e la zona living con balcone, due comode camere e bagno con doccia.\nGarage nel piano seminterrato. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile, Porta blindata, Garage
