Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 980.000 € (cod.64d053fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Fossone (-0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossella Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto
Fossone "Villa Le Terrazze", situata in località residenziale a pochi minuti dal mare, villa singola di ampia metratura disposta su 3 livelli. Al piano rialzato luminosa zona giorno con doppio salone e cucina aperta abitabile, adiacente portico con grande terrazza di circa 65 mq, disimpegno e bagno, al piano primo zona notte, composta ampio disimpegno, 3 spaziose camere e 2 bagni, seconda terrazza di 70 mq con vista sul giardino di circa 700 mq e terza terrazza vivibile. Al piano seminterrato (con un lato fuori terra) ampia taverna con forno e camino in muratura, zona pranzo e soggiorno, disimpegno, bagno. Garage di ampia metratura. Più dependance adiacente il piano terra di ulteriori 4 vani, composta da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Vari ingressi. Ape G kwh/mq anno Villa in vendita - 15 vani - 406 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 3 camere e 5 bagni - Rif. A270 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Fossone Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 406 Numero di vani: 15 kwm2 Distanze (in km): - centro: 2 - centro commerciale: 2 - stazione FS: 3 - fermata bus: 0.5 - scuole infanzia: 0.8 - scuole elementari: 0.8 - scuole medie: 0.8 - piste sci: 65 - aeroporto: 55 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 5 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 50 mq - terrazzo: 50 mq - terrazzo: 50 mq - ripostiglio: presente - taverna: presente (110 mq) - cantina: presente - garage: presente - posti auto: 3 - giardino privato: presente (700 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1135427/618/A270
