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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 210.000 € (cod.64d0519d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Avenza In zona defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi e a pochi passi dalla Coop, in palazzina ben tenuta con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento al primo piano libero su due lati. Si compone di soggiorno con zona pranzo e camino, cucina abitabile con terrazzo pranzabile, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta con terrazzo, bagno finestrato con vasca e servizio. Termosingolo, condizionatori e zona lavanderia sul terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano terra . Ampio giardino condominiale ben tenuto e facilità di parcheggio. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1982 Piano: su più livelli Esposizione: Massa Sarzana Superficie (mq): 102 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - cantina: presente - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1211301/488/087
