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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 260.000 € (cod.64d04bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage
Cod.01561 Rif.Ag. 500382 - CARRARA centro CITTA' (Rif. 500381): In complesso edificato agli inizi degli anni 2000 bell' APPARTAMENTO di ampia metratura, circa 130 mq. Questo immobile, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. Distribuito su più livelli, l'appartamento gode di una doppia esposizione e dispone di una CORTE PIASTRELLATA di esclusiva proprietà ideale per pranzi e cene. L'unità abitativa al suo interno risulta così composta: ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta all'area piastrellata esterna, comoda cucina pranzabile con accesso diretto a area piastrellata esterna, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno, al piano d'ingresso; ampia TAVERNA di circa 50 mq collegata al piano d'ingresso da comoda scala dov'è possibile trovare una seconda cucina, una zona soggiorno, una camera e un secondo bagno; completata da 2 POSTI AUTO in area condominiale recintata. "OTTIMO STATO - DA VEDERE
