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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 249.000 € (cod.64d04b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Cod.11251 Rif.Ag. 567 - Rif. 567 In zona tranquilla e riservata, nella parte storica di Marina di Carrara, in trifamiliare, ( no condominio) appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato pochissimi anni fa e venduto completamente arredato compresa la cucina molto bella. Internamente è disposto su unico livello per 100 mq interni, con ingresso su ampio soggiorno giorno, cucina abitabile di generose dimensioni, bagno di servizio e ripostiglio - lavanderia, camera matrimoniale, bagno principale e cameretta con cabina armadio Completa il tutto un balcone e ampio terrazzo pranzabile. Praticamente perfetto. Euro 249000
