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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 240.000 € (cod.64d04b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore da ristrutturare
Cod.11466 Rif.Ag. rv202 - Marina di Carrara. Appartamento di ampie dimensioni dal taglio classico posto al piano terzo dotato di ascensore. In zona residenziale e tranquilla, lontano dalla movida ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali, a soli 600mt dal mare. L'immobile in oggetto di circa 120 mq, dall'ingresso ci accoglie il corridoio, il grande soggiorno con balcone, la cucina abitabile da cui si accede al secondo balcone, tre camere matrimoniali e il bagno finestrato. Completano la proprietà tre grandi cantine al piano seminterrato. Facilità di parcheggio in strada. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, ben soleggiato e arioso. Necessita di lavori di ammodernamento
