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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 180.000 € (cod.64d04b44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.390 €/m²) e per attici (da 1.475 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Cod.11641 Rif.Ag. E615 - Appartamento luminoso con 2 camere, studiolo e box auto – Bonascola In zona tranquilla e ben servita di Bonascola, proponiamo in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore, recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione a tetto e facciate, completati a dicembre 2024. L'immobile si compone di: Ampia zona giorno con accesso alla terrazza; Angolo cottura funzionale e ben organizzato; Due camere da letto luminose; Studiolo, con possibilità di ricavare una terza camera a seconda delle esigenze; Bagno finestrato con vasca; Comodo ripostiglio, già predisposto con scarico per l’eventuale realizzazione di un secondo bagno. Gli infissi sono nuovi con doppi vetri, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un box auto privato e comodi spazi di parcheggio nelle vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti versatili in una zona residenziale comoda e ben collegata. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
