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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 215.000 € (cod.64d03b61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.400 €/m²) e per attici (da 1.660 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione edificio storico
Per chi sta cercando un immobile dal fascino classico ma con le comodità e il gusto moderno, proponiamo questo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2019 ad Avenza. L immobile, situato all ultimo piano (secondo) di una palazzina storica rinnovata, offre una superficie di 128 mq con la proprietà di una soffitta al grezzo di uguale metratura. Grazie alla recente ristrutturazione, l appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori interventi. Caratterizzato dall assenza di spese condominiali, questo appartamento rappresenta un opportunità unica per chi cerca un immobile funzionale e ben curato. da non perdere ASSOLUTAMENTE! RIF.5194 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2019 Piano: su più livelli Superficie (mq): 128 Numero di vani: 8 Spese: non ci sono spese condominiali kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.1 - parco: 0.1 - stazione FS: 0.1 - fermata bus: 0.01 - scuole infanzia: 0.1 - scuole elementari: 0.1 - scuole medie: 0.3 - mare: 2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soffitta: presente Rif: 1332529/1579/5194
