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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 165.000 € (cod.64d054ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.625 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare il sole
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Avenza: grazioso appartamento di 75 mq con ingresso indipendente posto al primo piano senza ascensore. L immobile è composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno zona notte, bagno ( con doccia) e con ottime rifiniture in marmo, camera matrimoniale e camera doppia. Gli impianti sono completamente nuovi devono essere allacciati termosifoni e caldaia; infissi in doppio vetro, tetto coibentato. Gli indirizzi inseriti all interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell individuare la zona ove è ubicato l immobile pur rispettando la Privacy e la riservatezza dei venditori Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.8 - centro commerciale: 0.1 - fermata bus: 0.05 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - ingresso: indipendente Rif: 1100257/562/CAA8
