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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 178.000 € (cod.64d0082a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CARRARA (Rif. 400931) - Nei pressi delle piscine, quindi in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi, si propone la vendita di questo APPARTAMENTO COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO. L'alloggio ha una metratura di circa 80 mq, è posto al piano 4° con ascensore ed è così composto: ingresso, ampia sala da pranzo, spazioso soggiorno con accesso diretto, tramite portafinestra a 4 ante, al balcone con vista aperta sopra la città, cucina abitabile in muratura (sono esclusi gli elettrodomestici), due ripostigli e camera matrimoniale. Possibilità con una semplice modifica (visto che attualmente ci sono due sale) di ricavare la seconda camera. Riscaldamento autonomo e climatizzato. "MOLTO BELLO
