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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 295.000 € (cod.64cfd212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 1104638/561/400958 - marina di carrara (rif. 400958) - nostra esclusiva - per chi ama il centro e la comodità a ogni genere di servizio, proponiamo la vendita di questo bell'appartamento di comoda metratura interna (circa 120 mq circa) oltre a terrazza pranzabile di 150 circa. Internamente al momento attuale, come da planimetria disponibile, presenta un taglio classico ed è cosù composto: ampio ingresso, soggiorno di 30 mq circa, cucina, sala da pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali veramente molto comode e bagno; tutti gli ambienti hanno l'affaccio diretto sulla grande terrazza ad elle che si sviluppa su tutto il perimetro dell'appartamento risultando pranzabile e attrezzabile in entrambi i lati. Lo stato di manutenzione della casa è certamente molto buono e le rifiniture dell'epoca erano già di livello superiore allo standard denotandone un'impronta sicuramente elegante che ancora ad oggi si può apprezzare; opere di ristrutturazione e qualche lavoro di ridistribuzione degli spazi andrebbero, senza ombra di dubbio, a sfruttare al massimo il potenziale dell'oggetto. La casa è già libera e quindi disponibile. Avendo la disponibilità della chiave risulta anche semplice organizzare le visite. 'unico nel suo genere - da vedere
