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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 275.000 € (cod.64cf87ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Venezia) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore
In centro Marina, sito in via ultra residenziale e a 6 minuti a piedi dalle spiagge, vendiamo appartamento al sesto piano di palazzo decorosissimo dotato di ascensore. L' alloggio è di buona metratura, ben suddiviso e con vista mare invidiabile. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala con terrazzo affacciante verso mare, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra rifatto negli ultimi anni, 2 ripostigli. Vano biciclette comune all' interno del palazzo. Riscaldamento centralizzato con termo valvole su ogni elemento riscaldante. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile, Porta blindata
