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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 115.000 € (cod.64cef940)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Fabrizio convalle) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Cod.01630 Rif.Ag. A314 - PPARTAMENTO SUBITO ABITABILE CON BALCONE E CANTINA – SAN LUCA DI CARRARA In zona San Luca di Carrara, in contesto residenziale servito da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un comodo APPARTAMENTO di complessivi mq 100 commerciali (circa mq 72 netti calpestabili), eventualmente da rimodernare ma subito abitabile e ben mantenuto. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli tre piani in buono stato, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e così distribuiti: ampio corridoio d’ingresso, cucina abitabile luminosa, grande soggiorno con uscita su balcone pranzabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, ripostiglio pratico e discreto, bagno finestrato con accesso a terrazzino coperto utilizzato come lavanderia. A completare, una grande cantina di proprietà e un ampio e comodo spazio condominiale a piano terra, entrambi comodamente accessibili anche con biciclette e ciclomotori, ideale come ricovero attrezzature o spazio aggiuntivo per ogni esigenza. Ottima esposizione, ambienti ariosi e luminosi, in zona comoda a tutti i principali servizi, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni, finestre e portefinestre in PVC di ultima generazione con vetri termici, scarichi allacciati alla fognatura comunale. Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento, con un ottimo rapporto qualità/prezzo e pronta da abitare sin da subito
