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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 215.000 € (cod.64ce3cbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.995 €/m²) e per quadrivani (da 1.905 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Ciro Menotti) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CHIARA IMMOBILIARE DI CHIARA CIPOLLINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Rif.Ag. 289 - APPARTAMENTO LUMINOSO E SPAZIOSO A MARINA DI CARRARA RIF 289 in zona residenziale, tranquilla e vicinissimo alla piazza centrale, si vende appartamento dal taglio classico, luminosissimo e accogliente. Al Piano terzo dotato di ascensore. L' alloggio si presenta allo stato originario ma ben manutenuto, impianti funzionanti. Gli infissi esterni sono a taglio termico, sostituiti recentemente. Si compone da ingresso nel corridoio, cucina abitabile con balcone, sala ampia con altro balcone, disimpegno notte su cui affaccia camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Cantina al piano terreno. Posto auto in parcheggio condominiale recintato. Il palazzo costruito intorno al 1977 è stato completamente ristrutturato nelle parti esterne, compreso lastrico solare, lo scorso anno ed è decoroso e residenziale. Adatto a farne la residenza così come metterlo a reddito. Libero
