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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 320.000 € (cod.64cd5e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Rossella Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.990 €/m²) e per pentavani (da 1.790 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Marina Di Carrara zona viale XX Settembre, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2023 con i nuovi canoni di ristrutturazione molto giovanile con pavimenti e rivestimenti di ultima generazione . Situato al 3° piano di un edificio costruito nel 1980, questo immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq e si compone di 5 locali. Si entra direttamente nel Soggiorno con Cucina aperta ma riservata, un Bagno di servizio ed un Balcone. Nella Nel disimpegno della zona notte sono presenti una libreria ed un comodo armadio a muro .Qui si affacciano 2 Camere Matrimoniali,1 Camera doppia ed un Bagno con vasca e finestra. L'appartamento offre un ingresso tradizionale e il comfort di un ascensore. La sua esposizione verso il mare e Massa garantisce una vista molto luminosa. Corredato da una Cantina e da un Posto Auto.Prezzo di vendita: 320.000 Euro
