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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 280.000 € (cod.64c9e2d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
Cod.11641 Rif.Ag. E609 - CARRARA – ESCLUSIVA DI VENDITA Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi , ideale per chi cerca comfort, spazio e una vista panoramica. L’immobile si distingue per una zona giorno ampia e ariosa , perfetta per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto a una luminosa veranda vetrata che regala scorci aperti sulle colline e sulla città. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, oltre al secondo servizio. Completano la proprietà una grande terrazza panoramica , una comoda cantina e un posto auto riservato. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi esterni e tutte le comodità. ? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
