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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 505.000 € (cod.64c98a32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 505.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
505.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2805 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.790 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto con climatizzazione
TRIFAMILIARE MONTEVERDE RIF 4329\nIn zona signorile e verdeggiante vendesi porzione di unità immobiliare in trifamiliare libera su tre lati con rifiniture di lusso composto da:\npiano terra ingresso, sala, cucina abitabile, studio e bagno;\npiano primo tra camere di cui una con bagno e altro bagno e terrazza vista mare.\nGarage triplo e giardino di 600 mq .\nOttime rifiniture!!\n\nAgenzia Immobiliare Tania nasce nel 1992 in Marina di Carrara grazie alla volontà e alla passione del fondatore Giovanni Ilari. Il sogno che ha dato vita alla nostra impresa è stato, fin dalle origini, quello di condividere l emozione di cercare e trovare un posto chiamato casa, un attività, un ufficio e altro ancora. Ancora oggi portiamo avanti la nostra missione per conto di una clientela trasversale che spazia da persone in cerca di un abitazione, un attività, un ufficio, ai proprietari che desiderano vendere il proprio immobile, la propria attività il proprio ufficio il proprio terreno. I nostri servizi non si limitano alla sola compravendita ma includono una serie di attività specifiche, per le quali è richiesto un livello di competenza superiore che va dalla fiscalità alla consulenza bancaria, alla consulenza tecnica, catastale ed urbanistica, conoscenza e capacità per consulenza di nuove costruzioni e ristrutturazioni.\nL efficacia del nostro lavoro è dimostrata dai risultati ottenuti nel tempo: migliaia di clienti in più di 30 anni di attività si sono rivolti a noi con profitto. Tania ora sostituisce il padre, nella titolarità della ditta.\n - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Ripostiglio, Cantina, Insonorizzazione, Camino, Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Porta blindata, Garage - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Casa Semi-indipendente Superficie (mq): 180 Numero locali: 6 Camere: 4 Bagni: 3 Provincia: Massa-Carrara Comune: Carrara CAP: 54033 Località: Carrara
