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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 270.000 € (cod.64c8702b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
2.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Marina di Carrara Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato a Marina di Carrara. L'immobile si trova al sesto piano di un condominio di otto, servito da ascensore recentemente rinnovato. Superficie: circa 109 mq, così composto: Ingresso su ampio soggiorno ben illuminato, cucina abitabile con accesso diretto a una comoda terrazza – perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Zona notte con: Camera matrimoniale, due camerette, due bagni, ripostiglio comodo. Posto auto e cantina privata inclusi – ideali per chi cerca funzionalità e spazi aggiuntivi. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni, grazie ai numerosi lavori già eseguiti o in fase di completamento: - Facciata rifatta nel 2020 - Citofoni rinnovati nel 2021 - Ascensore nel 2024/2025 - Tetto (2025) con predisposizione per linea vita e impianto antincendio già pagato. Rif. E600 Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, per famiglie che cercano spazi ampi e ben distribuiti, sia come investimento per chi desidera una casa al mare in una zona servita e ben collegata. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
