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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 175.000 € (cod.64c68ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.230 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif.Ag. 4550 - APPARTEMENTO CENTRALISSIMO MARINA DI CARRARA RIF 4550 In piccola palazzina a pochi passi dal centro vendesi appartamento senza ascensore al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile,, sala, due camere ampie, bagno e ripostiglio. un posto auto di proprietà. L'immobile necessita di lavori di riordino. In vendita a Carrara, precisamente nella zona di Marina Di Carrara, proponiamo un appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano. L'immobile si compone di 4 locali ed è in uno stato discreto. Il prezzo di vendita è di 175.000 Euro. - SC9449160
