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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 79.000 € (cod.64c398a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Ulivi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Ulivi) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA
Via Monterosso, 5, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
Carrara città - Appartamento completamente ristrutturato al primo piano di bella palazzina storica in ottime condizioni e senza spese condominiali. Questa soluzione è perfetta sia ad uso investimento , poichè garantisce una rendita superiore al 6% annuo; ma anche per un single o una coppia ad uso residenziale. L 'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura , molto luminoso, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Viene venduto arredato. Contattaci per fissare il tuo appuntamento
