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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 400.000 € (cod.64c1e781)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Venezia) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage
OPPORTUNITA UNICA A POCHI PASSI DAL MARE (spiaggia). IN ESCLUSIVA IN ZONA MARINA DI CARRARA, piu ' precisamente in Via Venezia, vendiamo DUE APPARTAMENTI ATTIGUI con una superficie totlale di 152 mq. Gli immobili si presentano in buono stato e sono situati al primo piano con ingresso tradizionale. Questi appartamentoi proposti ad un prezzo di 400.000 Euro, rappresentano un 'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfor, perfetti per realizzare un unica abitazione o un attivita ' ricettiva come B&B o affittacamere . Uno dei due immobili dispone di un giardino privato con fabbricato esterno ( deposito con bagno e garage). Possibilita ' di ricavare posti auto nel giardino. Attualmente gli immobili sono affittati. Uno sara ' libero a fine dicembre l ' altro da giugno 2026. Nessuna spesa condominiale mensile, rendendo la gestione delle spese particolarmente vantaggiosa. Un 'occasione da non perdere per chi desidera un immobile funzionale e ben posizionato
