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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 249.000 € (cod.64c08b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.005 €/m²) e per pentavani (da 1.840 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MARINA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Marina di Carrara - Via Cavallotti Proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque locali situato al terzo piano con ascensore. L'immobile si presenta nello stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione. L'appartamento ha l'ingresso nella zona giorno divisa in un luminoso soggiorno e una grande cucina abitabile, in cui è possibile mettere un tavolo per una famiglia numerosa. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Nella zona notte troviamo poi il bagno finestrato, dotato di doccia. L'appartamento gode di due balconi posti uno nella zona notte e uno nella zona giorno. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà sono la presenza di un ripostiglio posto accanto alla cucina e una comoda cantina al piano terra dello stabile. Il riscaldamento è centralizzato regolabile tramite valvole
