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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 170.000 € (cod.64bdfafa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Ulivi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Ulivi) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA
Via Monterosso, 5, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura edificio storico
Cod.11530 Rif.Ag. Casa Serena - Nel centro di Carrara, a due passi dal Comune, al primo piano di una palazzina storica ma completamente ristrutturata e dotata di moderno ascensore, si trova questo appartamento luminosissimo con doppia esposizione. Si compone di un soggiorno con cucinotto, una camera doppia e una seconda camera adatta ad un letto ad una piazza e mezza, che si affacciano entrambe su un bel terrazzo. Bagno dotato di box doccia e pratico vano lavanderia. Questo appartamento è la soluzione ideale per piccoli nuclei familiari alla ricerca di una comoda residenza in centro, in zona servita con facilità di parcheggio oppure anche ad uso investimento. rif Casa Serena Homy immobiliare, via G. Ulivi 19 A Carrara
