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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 270.000 € (cod.64be0e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Marina di Carrara - Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato a Marina di Carrara. L immobile si trova al sesto piano di un condominio di otto piani, servito da ascensore recentemente rinnovato. L appartamento si sviluppa su una superficie di circa 109 mq ed è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno ben illuminato, cucina abitabile con accesso diretto a una comoda terrazza, perfetta per pranzi all aperto o momenti di relax. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, due camerette, due bagni, e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto e una cantina privata, ideali per chi cerca funzionalità e spazio aggiuntivo. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni, grazie a numerosi lavori di manutenzione già eseguiti o in fase di completamento: Facciata rifatta nel 2020 Citofoni rinnovati nel 2021 Ascensore nel 2024/2025 Tetto (2025) con predisposizione per linea vita e impianto antincendio già pagato. Rif. E600 Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità sia come abitazione principale, per famiglie che cercano spazi ampi e ben distribuiti, sia come investimento per chi desidera una casa al mare in una zona servita e ben collegata. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 109 Numero di vani: 7 Ascensore presente Spese: 900 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 3 di cui 1 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca - cucina - cantina: presente - posti auto: 1 Rif: 1338832/1641/E600
