L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 130.000 € (cod.64bdecdb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1529 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.904 €/m² e 2.068 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a 1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .

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•  Wikipedia: Carrara
•  Mercato Immobiliare a Carrara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Avenza