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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 130.000 € (cod.64bb18c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da SERENDIPITY IMMOBILIARE DI ALEX LUCCHESE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.590 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENDIPITY IMMOBILIARE DI ALEX LUCCHESE
VIA RINCHIOSA, 20/B, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Una casa tutta da vivere. Semindipendente con spazio esterno in zona servita e silenziosa – Scopri il tuo rifugio ad Avenza! In una delle zone più apprezzate di Avenza, tra quiete residenziale e comodità quotidiane, proponiamo in vendita una rara opportunità: casa semindipendente, sviluppata tutta su un unico piano, inserita in una stradina riservata ai soli residenti. A pochi passi dalla Coop, ben collegata all’autostrada e a soli 10 minuti dal mare, rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, indipendenza e accessibilità. L’immobile, di 68 mq commerciali (50 calpestabili), si presenta con una distribuzione razionale e accogliente: soggiorno luminoso, cucinotto separato, bagno cieco con possibilità di renderlo finestrato, camera matrimoniale, cameretta e una piccola ma funzionale corte privata di circa 20 mq, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto dove fare colazione al sole o rilassarsi in intimità. Niente spese condominiali, nessuna barriera architettonica e grandi potenzialità di personalizzazione rendono questa casa una tela bianca per realizzare il tuo progetto di vita, che tu sia una giovane coppia, una famiglia in cerca del primo nido, o semplicemente qualcuno che sogna un appoggio vicino al mare. ? Punto forte? La posizione: silenziosa ma a portata di tutto. Qui, ogni spostamento è facile, veloce e senza stress. Ma c’è di più… proprio di fronte alla casa ti aspetta una piacevole sorpresa: un appezzamento di circa 400 mq che apre a nuove possibilità, tutte da scoprire. ?? Sì, l’interno è da rimodernare — ma questo ti permette di plasmare la casa secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, investendo in uno spazio che crescerà di valore nel tempo. ? Le occasioni come questa sono sempre più rare ad Avenza. E quando arrivano, non restano a lungo sul mercato. ? Contattaci subito per fissare una visita: potresti trovare più di una casa… potresti trovare un progetto da amare. E quel terreno là fuori? Ti diremo tutto… quando ci vediamo
