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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 199.000 € (cod.64badcce)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CITTÀ GIARDINO) a 199.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2051 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.106 €/m² e 2.318 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.875 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a 2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2051 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Marina di Carrara
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE CITTÀ GIARDINO

AGENZIA IMMOBILIARE CITTÀ GIARDINO

Via bassagrande, 62, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

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Marina Di Carrara Appartamento in vendita di 4 vani per 100 mq commerciali posto al piano 1° (già approvate le spese per l'installazione del monta-scale ), entrata in disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al balcone, camera singola con accesso al balcone ,camera matrimoniale, corridoio notte, bagno con finestra, grande sala con balcone dedicato. Al piano terra comodo garage di proprietà esclusiva. L'appartamento ha un taglio classico con ambienti spaziosi e ben pensati, necessita di lavori di ammodernamento . Situato in una zona tranquilla e servita

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