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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 235.000 € (cod.64ba871a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)
Via XXV Aprile 21, Ameglia (SP)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza
In zona comoda a tutti i servizi e vicinissimo al mare, appartamento al piano 1°, di circa 86 mq, composto da: ingresso in zona giorno con affaccio su grande terrazza, zona cucina separata con accesso a veranda coperta, disimpegno, servizio finestrato e due camere da letto con accesso, mediante portafinestra, sulla terrazza che ha una superficie di circa 33 mq. Completa la proprietà un'area privata di circa 45 mq con entrostanti 2/3 posti auto. Ideale sia come immobile residenziale che come casa vacanze; infatti vista la posizione strategica, la spiaggia si raggiunge tranquillamente a piedi in qualche minuto. CLASSE G - 218,84 kWh m2/anno
