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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano a 550.000 € (cod.64ba3d63)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.129 €/m² e 2.297 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nazzano) è pari a 2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D4 (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA)
Indirizzo:
Nazzano
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Tania

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto

Stai cercando una casa indipendente completamente immersa nel verde? Ficola ti offre l'opportunità di acquistare una splendida residenza di 250 mq, ideale per una famiglia numerosa o per due famiglie, grazie alle sue 6 camere da letto e 3 bagni. Con un ampio terrazzo e un giardino privato di 1200 mq, potrai godere di spazi esterni perfetti per momenti di relax e divertimento. Inoltre, il piano interrato offre un comodo garage e una cantina, mentre al piano superiore troverai un luminoso salone doppio, una cucina abitabile e una camera matrimoniale con camino. Due bagni completano la zona notte, che ospita altre quattro camere da letto. L'immobile, abitabile e in buono stato, ha un prezzo di and euro; 550.001 e necessita di lievi lavori di riordino, che ti permetteranno di personalizzarlo al 110%. Non perdere l'occasione di vivere in totale libertà e riservatezza, contattaci subito per visitare questa casa indipendente a Ficola! - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cantina, Camino, Cucina Abitabile, Garage

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