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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 480.000 € (cod.64b9772a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.793 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Carrara (da 1.770 €/m² a 3.260 €/m²) e per villette a schiera in zona Marina di Carrara (da 1.755 €/m² a 3.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Marina di Carrara in posizione centrale ma defilata porponiamo la vendita di questa particolare casa stile viareggina dei primi del 900 con ingresso indipendente, CORTE PRIVATA e DEPANDANCE abitabile. RIfinita in modo partcolare è stata oggetto di una completa RISTRUTTURAZIONE. L ingresso è al piano terra dove si apre la zona living con soggiorno, il servizio e la cucina a vista abitabile che accede direttamente alla corte privata . La zona notte è accessibile tramile la vecchia scala sapientemente recueperata nel contesto dell età dell immobile. Si compone da tre camere da letto e bagno. Tutti i vani sono finestrati. La depandance è indipendente ed accoglie una piccola soluzione abitativa di circa 50 mq, dove si trova una zona giorno con camino, una camera da letto, un ulteriore camera da letto o zona studio nella parte sovrastante e i servizi. L immobile è cablato, è provvisto di citofoni di intercomunicazione ed è predisposto per il surround. Per il riscaldamento sono stati utilizzati termoarredi alti 2 m in acciaio bianchi alimentati da caldaia a gas. Per la pavimentazione del primo piano e del piano rialzato è stato utilizzato parquet, bagni in gres porcellanato. Da vedere. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Cantiere: 0 Piano: su più livelli Superficie (mq): 130 Numero di vani: 6 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 4 - bagni: 3 - cucina - ingresso: indipendente Rif: 1122968/1579/4633
