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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 200.000 € (cod.64b63774)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Pinete nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA BEDINI CELADINI IMMOBILIARE DI MARIA GRAZIA BEDINI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BEDINI CELADINI IMMOBILIARE DI MARIA GRAZIA BEDINI
VIALE COLOMBO N. 11, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone senza ascensore
Marina di Carrara, a pochi passi dal mare, proponiamo appartamento con giardino, al piano terra/rialzato di condominio. L'appartamento ha ambienti grandi e luminosi, internamente si compone da ingresso, cucina, soggiorno con uscita sul giardino, camera matrimoniale, camera media con uscita sul giardino, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80mq. Adatto sia per residenti che come seconda casa al mare. In buone condizioni di manutenzione, anche se datato. Il valore aggiunto è indubbiamente lo sfogo esterno, il giardino è diviso in due parti, una con l'uscita dal soggiorno, la zona utilizzabile per mangiare all'aperto, l'altra più riservata con l'uscita dalla camera da letto
